網(wǎng)上買食口、買電器、買驕車，已經(jīng)不新鮮了，現(xiàn)在連“頭等大事”——房子，都可以上網(wǎng)買了。

　　日前，支付寶與搜狐e購房http://egou.focus.cn/達成合作，實現(xiàn)消費者購房訂金在線擔(dān)保交易。這是第三方支付與房產(chǎn)交易平臺在購房擔(dān)保交易領(lǐng)域的首次深度合作，標志著在線支付應(yīng)用正式進入房產(chǎn)大宗商品交易市場。

　　此次合作，支付寶將以凍結(jié)賬戶資金的方式，為消費者提供購房訂金擔(dān)保交易。消費者選購房源支付訂金時，支付寶將會把訂金凍結(jié)在用戶支付寶賬戶，而不進入任何第三方賬號，直至用戶成功購買房子后抵扣房款。萬一遇到特殊情況，房子未能成交，訂金將在用戶支付寶賬戶直接解凍。

　　這將極大保障用戶在線購房資金安全性。由于訂金始終在用戶支付寶賬戶里面，有效的避免了用戶訂金被挪用、拖延訂金退還等情況發(fā)生。

　　此前，出于對資金交付安全性的擔(dān)心，許多消費者不敢在網(wǎng)上進行房產(chǎn)交易，導(dǎo)致中國房產(chǎn)在線交易市場局面遲遲未能打開。而在國外，在線房產(chǎn)交易卻是早已普及。

　　據(jù)美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會統(tǒng)計，目前美國80%的購房者求助互聯(lián)網(wǎng)尋找理想住房，72%的房地產(chǎn)公司通過互聯(lián)網(wǎng)的方式進行房屋銷售。

　　以美國在線房產(chǎn)中介Redfin為例，至06成立以來，該網(wǎng)站購買或出售房子的用戶的交易額已經(jīng)累計超過60億美元，平均每筆交易可為消費者節(jié)省7000美元。電子商務(wù)給房產(chǎn)交易者帶來的效益日漸明顯。

　　有房產(chǎn)專家認為，房產(chǎn)在線交易要實現(xiàn)規(guī)模化，關(guān)鍵是要解決交易雙方的信任問題，其中引進擔(dān)保機制是必要手段。

　　搜狐焦點產(chǎn)品部總監(jiān)高磊表示，與具備擔(dān)保功能的第三方支付合作，在支付環(huán)節(jié)引入擔(dān)保機制，是房地產(chǎn)業(yè)試水電子商務(wù)的一個重要探索方向。

　　支付寶的擔(dān)保交易最早用于淘寶買易的交易模式，其推出解決了電子商務(wù)交易雙方的信任問題，讓中國網(wǎng)購市場獲得井噴發(fā)展動力。

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